Технико-экономические обоснования (тэо) и бизнес-планы в составе предпроектных проработок

Целью инвестиционно - строительного проекта является: Инструментом планирования инвестиционного проекта является на предпроектной стадии бизнес — план: Это комплексный документ, который обосновывает и оценивает проект с позиции всех главных признаков, отличающих проект как стратегическое решение от текущих управленческих мероприятий. В данном случае проект рассматривается как комплекс взаимосвязанных мероприятий, предназначенных для создания новых продуктов или услуг. Новизна и неповторимость проекта ограничена временными рамками, за пределами которых проект теряет свою ценность, становится невостребованным внешней средой. Каждый проект несет в себе целенаправленные изменения среды, в которой он осуществляется, а для его создания и реализации требуются ограниченные ресурсы. Создание объекта строительства осуществляется в непрерывном инвестиционном процессе с момента возникновения идеи замысла до сдачи объекта в эксплуатацию.

Прединвестиционная фаза проекта

Порядок разработки и согласование проектной документации для строительства в Украине Порядок разработки и согласование проектной документации для строительства в Украине Взамен ранее действовавших СНиП 1. Они регламентируют состав, порядок разработки, согласования и утверждения проектной документации. Нормы распространяются как на новое строительство, так и на расширение, реконструкцию и техническое переоснащение объектов гражданского и промышленного назначения.

Под расширением следует понимать строительство дополнительных помещений, зданий и сооружений, возводимых в рамках единого строительного комплекса, под реконструкцией - строительные работы, связанные с изменением назначения объекта в пределах существующих строительных габаритов составной частью реконструкции может быть капитальный ремонт объекта.

Технико-экономическое обоснование часто совмещается с расчетов в целом по отрасли и проектных проработок для отдельных строительных площадок. Состав и содержание ТЭР отличаются от ТЭО тем, что выбор площадки под точных технико-экономических обоснований, бизнес-планов и иных.

При этом, прежде всего учитываются основные принципы экономико-правового регулирования отношений на территории Москвы в условиях рыночной экономики: Общий порядок предоставления и изъятия земель осуществляется в соответствии с действующим законодательством и городскими нормативными актами. Он содержит обоснование и экономическую оценку стоимости изменения границ и изъятия земель, в том числе недвижимости на данном участке.

Москвы, Москомзема, ЦНИП градостроительства и других организаций, имеющих лицензию на градостроительное проектирование. В отдельных случаях для крупных объектов это может быть постановление правительства Москвы. Получение заявителем основного распорядительного документа правительства Москвы дает ему как заказчику застройщику, инвестору право подготовки полного пакета исходно-разрешительной документации для начала проектирования.

При невыполнении заказчиком застройщиком, инвестором установленных сроков проектирования и утверждения проекта, земельный участок изымается. Предпроектная и проектная документация в области градостроительства и архитектуры разделяется на два основные вида: На всех стадиях градостроительного и архитектурно-строительного проектирования в составе документации, представляемой на экспертизу, должен быть необходимый комплект исходно-разрешительных документов ИРД.

В общей пояснительной записке давалась информация о проектной мощности объекта, номенклатуре, качестве и конкурентоспособности продукции, потребности объекта в ресурсах, сведения о социально-экономических условиях района строительства, основные показатели по генеральному плану, инженерным сетям и коммуникациям и другие характеристики реализации инвестиционного проекта. Мероприятия по снижению вредного воздействия на природную среду разрабатывались как на период строительства объекта, так и дальнейшей его эксплуатации.

Стоимость строительства в сметной документации рекомендовалось приводить в двух уровнях цен: На основе сметной стоимости строительства заказчики и подрядчики формировали договорную цену на строительную продукцию. Проект как стадия разрабатывался без излишней детализации, но с достаточной для обоснования проектных решений полнотой определения объемов основных строительно-монтажных работ, потребности в оборудовании, строительных конструкциях, материальных, топливно-энергетических, трудовых и других ресурсах.

Технико-экономические обоснования инвестиций - это средство подготовки решений о Состав и содержание ТЭО инвестиций принимается по взаимному При этом объем и глубина проработки вопросов в процессе проведения Многие компании составляют бизнес-планы на один год.

При этом, прежде всегоучитываются основные принципы экономико-правового регулирования отношенийна территории Москвы в условиях рыночной экономики: Общий порядок предоставленияи изъятия земель осуществляется в соответствии с действующим законодательствоми городскими нормативными актами. Он содержит обоснование иэкономическую оценку стоимости изменения границ и изъятия земель, в том численедвижимости на данном участке.

Москвы, Москомзема, ЦНИПградостроительства и других организаций, имеющих лицензию на градостроительноепроектирование. В отдельных случаях длякрупных объектов это может быть постановление правительства Москвы. Получение заявителемосновного распорядительного документа правительства Москвы дает ему какзаказчику застройщику, инвестору право подготовки полного пакетаисходно-разрешительной документации для начала проектирования. При невыполнении заказчиком застройщиком, инвестором установленных сроков проектирования и утвержденияпроекта, земельный участок изымается.

Предпроектная документация

Требования к структуре и оформлению проектной документации месторождений Технико-экономические расчеты и обоснования Неотъемлемой частью проектной деятельности являются технико-экономические оценки, выполняемые нами как часть предпроектной проработки разработка технико-экономических предложений ТЭП , выполнение технико-экономических расчетов ТЭР , так и в составе проектов технико-экономические обоснования ТЭО , банковские ТЭО. Нашими специалистами также выполняются ТЭО кондиций действующих и новых месторождений и экспертиза проектов горных и металлургических предприятий, разрабатываются бизнес-планы горно-металлургических проектов.

Технико-экономическое обоснование инвестиций выполняется по действующей в РФ методике, которая соответствует международным требованиям оценки экономической эффективности проектов. Наша компания разрабатывает прогнозы состояния экономики предприятий горно-металлургической промышленности при различных вариантах их производственной деятельности и обосновывает пути управления экономикой предприятия при различном состоянии рынка.

Почему к нам выгодно обращаться Наш консультационный бизнес базируется на опыте решения проблем горного и промышленного производства, и включает в себя подготовку и представление клиентам взвешенных и обоснованных организационных, экономических и технологических рекомендаций, а также решение вопросов, связанных с инвестициями, разработкой и сопровождением программ организационно-технологического развития, в том числе развития систем управления предприятиями.

Функционирование промышленных предприятий требует эффективного управления и оперативного решения текущих вопросов.

Эффективный бизнес-план инвестиционного проекта, прежде всего, должен разделов, глубине расчетов и степени предпроектной проработки. бизнес-идеи, технико-экономическое обоснование, бизнес-план.

В состав предпроектной документации по решению заказчика могут включаться технико-экономические соображения ТЭС , в которых с использованием максимально возможной информационной базы данных формулируются предварительные цели инвестирования, проводятся анализ и выбор основных путей реализации проекта, его целесообразности для инвестора, определяются источники финансирования, проводится оценка возможностей инвестирования и достижения намечаемых техникоэкономических показателей проекта.

Примерная структура ТЭС включает следующие позиции: При разработке инвестиционного замысла необходимы: Результаты работ на этапе формирования инвестиционного замысла оформляются в виде аналитической записки, в которой должны быть определены: В качестве основных критериев приемлемости проекта должны использоваться технологическая осуществимость, долгосрочная жизнеспособность и экономическая эффективность; политическая, социальная и экономическая приемлемость; ресурсная и организационноадминистративная обеспеченность.

Примерная структура инвестиционного замысла приведена в [10]. Декларация ходатайство о намерениях. Декларация ходатайство о намерениях должна содержать следующую информацию: Декларация ходатайство о намерениях, как правило, представляется на рассмотрение: Декларация ходатайство о намерениях строительства новых, расширения и реконструкции существующих объектов федерального, межрегионального и областного уровней, а также всех промышленных объектов подается заказчиком в администрацию правительство субъекта РФ для получения письменного согласия органов государственного управления, местного самоуправления района города по предварительному месту размещения объекта.

Предварительное согласование места размещения объекта осуществляется в соответствии с положениями гл.

Предпроектные работы цемент

Итоги обсуждения представляются президенту фирмы, главному бухгалтеру и главному инженеру для подготовки проектов решения последующих задач деятельности фирмы. Проект — это техническая документация , содержащая технико-экономическое обоснование целесообразности строительства предприятия, рабочие чертежи , генеральный план размещения зданий, сооружений, транспортных путей и инженерных сетей будущего предприятия и другие материалы.

Он разрабатывается проектной организацией на основе получаемого от заказчика задания на проектирование. Опыт показывает, что нормативные сроки проектирования трубопроводов могут быть сокращены за счет улучшения организации работ по изысканиям трассы и площадок перекачивающих станций, особенно лимитирующим работу проектных организаций , более широкого применения типовых, повторно-применяемых проектов, нормативных и других материалов.

Состав предпроектной и проектной документации может быть уточнен в соответствии с [21]. Технико-экономический раздел конкурсной документации должен . разработанные бизнес-планы застройки территории; пре- дусмотренные п [1] Предпроектные проработки ГСО должны.

Выбор и утверждение площадки для строительства; Разработка и выдача задания на проектирование; Инженерные изыскания; Проектирование. Бизнес-план Цель бизнес-плана - спланировать хозяйственную деятельность строительной организации на ближайшие годы в соответствии с потребностями рынка и возможностями получения необходимых ресурсов. Эффективными могут быть договоры безденежные о творческом сотрудничестве научных, проектных и производственных организаций, которые могул принимать участие в природообустройстве.

Хорошо разработанный бизнес-план способствует привлечению инвестиций в создаваемые, действующие и развивающиеся строительные организации или предприятия стройиндустрии. Бизнес-план систематически обновляется, в него вносятся изменения, связанные с переменами внутри самой организации, ад рынке строительных услуг, в экономике страны в целом. Основными задачами, решение которых связано с бизнес-планом являются: Таким образом, бизнес-план должен, с одной стороны, позволять потенциальным заказчикам и инвесторам получать подробные представления об организации, с другой - помогать самой организации лучше обдумывать и взвешивать свои возможности.

Бизнес-план обычно состоит из разделов, показанных на рисунке. В разделе"Возможности организации" в краткой форме приводятся основные сведения об организации, интересующие заказчиков: Приводятся данные об оснащенности организации квалифицированными кадрами, машинами, механизмами, средствами автоматизации, сведения об основных методах работы.

Техникоэкономическое обоснование (проект)

Ниже представлен список услуг компании в рамках предпроектных работ. Компания так же оказывает каждую из них как отдельную услугу. Аудит существующего производства с предложением вариантов его оптимизации.

3) технико - экономического обоснования и расчетов строительства, проектов . Форма разработки ОВОС, полнота проработки, объем используемых . виды, степень и зоны воздействия, в том числе вид, состав, ориентировочные предпроектная документация оценочного характера ( бизнес - планы.

Цель и источники инвестирования, объем финансовых средств. Номенклатура продукции объем оказываемых услуг. Требования к технологии, производству продукции и основному оборудованию. Требования к архитектурно-планировочным, конструктивным и инженерным решениям. Требования к охране окружающей среды. Основные технико-экономические характеристики и показатели объекта.

Технико-экономические расчеты и обоснования

В наиболее идеальном виде эту стадию можно соотнести проектному заданию — основному документу, руководствуясь которым были построены практически все заводы черной металлургии СССР. В то время техникоэкономическое обоснование являлось предпроектной стадией. ТЭО служит документом, на основе которого осуществляется подготовка рабочей документации.

Следовательно, предпроектная документация в виде обоснования инвестиций Вследствие этого после вступления в силу Положения о составе . база для выполнения предпроектных проработок - обоснований инвестиций в к которому прилагаются технико-экономические обоснования, расчёты (п

На основе решения правительства и с учетом перспективных планов развития отдельных отраслей промышленности и экономических районов проектная организация составляет технико-экономическое обоснование ТЭО строительства предприятия в виде проектных соображений или докладной записки , а также технико -экономиче-ских расчетов ТЭР. Технико-экономическое обоснование или технико-экономический расчет являются первичными плановыми или предпроектными документами, обосновывающими необходимость и экономическую целесообразность строительства нового или реконструкцию действующего предприятия.

Состав и содержание ТЭР отличаются от ТЭО тем, что выбор площадки под строительство осуществляется с минимальным объемом инженерно- изыскательских работ для определения возможности ее использования. Основанием для проектирования нового предприятия или реконструкции действующего служит перспективный план развития и размещения отрасли. Проектирование начинается после выдачи задания на проектирование и ведется специализированной проектной организацией.

Проектные работы выполняются по договорам с заказчиком— дирекцией строящегося предприятия. Производятся они после проведения технико-экономического обоснования ТЭО целесообразности намечаемого строительства или его реконструкции. Для каждого такого объекта надо определить максимальную мощность в зависимости от размера отводимой площадки, ее удаленности от населенных пунктов, условий обеспечения водой, рабочей силой , складирования отходов , обезвреживания отходящих газов и стоков.

4.3. Состав основных предпроектных документов

Вы находитесь на стадии принятия стратегического решения. Объекты нефтепереработки относятся к объектам повышенной техногенной опасности одновременно, и взрывоопасность, и пожароопасность, и токсикологическая опасность. Их строительство и эксплуатация требуют высоких профессиональных навыков и строго регламентированных отношений.

ливает порядок разработки, утверждения, а также состав предпроектной ( предынвестиционной) до- бизнес-план: Изложение целей и путей достижения намеченных технико-экономическое обоснование: Оценка технической .. б) исходные данные для выполнения предпроектных проработок;.

Технико-экономическое обоснование Составлению проектов землеустройства должны предшествовать предпроектные проработки, частью которых является технико-экономическое обоснование ТЭО. Технико-экономическое обоснование ТЭО представляет собой документально оформленные результаты маркетинговых и технико-экономических исследований, обосновывающих целесообразность и возможности реализации инвестиционного проекта, выбор наиболее эффективных организационных, технических и экономических решений для ввода в действие новых или реконструкции и модернизации действующих производственных мощностей.

По существу, ТЭО является более коротким и содержательным документом, чем полноценный бизнес-план. Бизнес-план — это основной документ инвестиционного проекта, предоставляемый инвестору, в котором в краткой форме и общепринятой последовательности излагаются суть, основные характеристики, финансовые результаты и экономическая эффективность проекта. Бизнес-план является результатом единовременного планирования, осуществляемого в рамках проекта для решения конкретной стратегической задачи.

Как любой проект, строительство нового объекта требует планирования и проведения подробного анализа. ТЭО представляет собой процесс планирования, которое играет важную роль для достижения успеха в любом начинании. Оно включает постановку целей и задач, определение и выбор наиболее эффективных путей и средств их достижения. Как писал древний китайский философ и полководец Сунь-Цзы:

Подготовка к ТЭО, Feasibility Study. Стадии проекта, определения и задачи. Лушников, Столяров

Posted on